REXIMM : Agence Immobilière (Grand Lyon, Nord Ouest Lyonnais, Mont d'Or), Transactions en immobilier, Gestion locative, Expertise immobilière, Conseil patrimoine immobilier - agent immobilier

On ne verse pas une «  commission  »  à un professionnel de l'immobilier, mais des «  honoraires  » qui rémunèrent une prestation de service et des compétences, au même titre que pour d'autres professions libérales. 

L'utilisation des termes «  CAI  » (commission d'agence inluse) ou «  FAI  » (frais d'agence inclus) est donc impropre et laisse à penser que l'action des professionnels immobiliers se limite à encaisser un pourcentage sur les transactions réalisées

L'agent immobilier est un véritable prestataire de services, spécialisé en immobilier : ainsi, son rôle ne se limite pas à la mise en relation d'un acheteur et d'un vendeur.

D'intermédiaire commercial entre acquéreur et vendeur, l'agent immobilier a vu son rôle s'étoffer pour devenir un prestataire de services à part entière, capable d'entreprendre toutes les démarches utiles pour le compte de ses clients : recherche de spécialistes du diagnostic, de plans de financement, démarches administratives et réglementaires.

Que vous soyez propriétaire ou locataire de votre logement, il est important de se poser les bonnes questions avant de mettre en oeuvre un projet d'acquisition immobilière. Etapes du projet, mode de financement, règlementation, voici un éclairage sur le sujet.

Comme pour toute vente, l’acquéreur d’un bien immobilier est protégé contre la découverte après l’achat, d’éventuels défauts qu’une inspection minutieuse n’aurait pas permis de mettre en évidence.

L'achat sur plan ou vente en l'état futur d'achèvement (Vefa) est strictement réglementé et clairement défini par le Code civil. Par ailleurs des garanties existent en cas de mal-façon.

L'acquisition d'une partie commune (combles, cave, terrasse, etc.) peut intéresser un jour ou l'autre tout copropriétaire. Que ce soit dans le but d'agrandir son lot ou d'en optimiser la valeur, la réussite de cette opération nécessite de respecter une procédure, convaincre les autres copropriétaires et évaluer le prix juste...

Pour obtenir un prêt immobilier, vous devez souscrire une assurance qui vous protégera en cas d’accident de la vie et protégera la banque. Si toutes les garanties ne sont pas obligatoires, certaines seront exigées par les banques.